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Administraciones ProUrbana

Administraciones ProUrbana

Nuestro equipo

Alonso Mendoza S. Ingeniero Egresado de Administración de Empresas de la UDLA, con más de 11 años de experiencia en el rubro Financiero, principalmente en la Banca Empresas. Es uno de los principales gestores de la empresa Pro Urbana y Gerente General, quien le dedica con sus conocimientos y estudios al trabajo de la comunidad. Administrador de Condominios Registrado en la READ (Registro internacional de Administradores Inmobiliarios N°CL-1286), vasta experiencia y constante capacitación en áreas relacionadas como Mantención de Equipos electrógenos, Calderas, Paneles solares, Sistemas de bombas de impulsión, Energías renovables, Seguridad para condominios, Paisajismo a cargo de Mantención de Jardines Hotel Sanfisch Iquique, Hampton Iquique, Terrado Suite Iquique, otros.

Ignacio Catalán M. Administrador de Empresa del Instituto Profesional AIEP. Cuenta con más de 9 años de experiencia en el rubro de administración en grandes empresas como gimnasios Energy, Movistar Arena, A.F.P. Modelo, el cual se ha destacado por su gran capacidad de trabajo bajo presión y trabajo con grandes grupos de gente, con Diplomado de Administrador de Condominios.

Actualmente registrados y validados como Administradores en “Administradores Chile”, Plataforma de validación de competencias y desempeño como Administradores de Condominios

Pro Urbana plantea una Gestión de Calidad para Comunidades con la clara idea de poder entregar servicios de administración a comunidades basado en el método de estandarización de procesos.

Nuestra propuesta


Nuestro compromiso

• Atención telefónica disponible y de conocimiento de todos los residentes del Condominio las 24/7 • Vigilar presencialmente el cumplimiento de las funciones de los trabajadores del Condominio  

• Presencia obligatoria ante eventualidades y/o emergencias.  

• Presencia obligatoria supervisando el trabajo de los proveedores contratados.  

• Participación de reuniones y/o asambleas requeridas con el comité.  

• Realizar balances, pagar cuentas, pago proveedores, paga sueldos e imposiciones del Condominio.  

• Mostrar transparencia con sistema vía Web (En nuestro caso contamos con Comunidad Feliz) a cargo del condominio y con acceso para el comité y residentes.  

• Emitir cheques 1 vez al mes con los pagos a proveedores del mes para firma del Comité, manteniendo registro de todos los respaldos por egresos.  

• Llevar el control del mantenimiento de los artefactos del edificio y elaborar un presupuesto y/o plan de mantenimiento para que no se vea afectado el gasto común considerablemente.  

• En lo posible, proveer Personal de Conserjería y Aseo de acuerdo a requerimientos que la comunidad explicite

• Conciliaciones Bancarias mes a mes

• Conciliado y saldo de chequeras

• Informe de Capital y Fondos mensuales

Nuestros servicios

Pro Urbana considera las siguientes etapas para asegurar el éxito y eficacia de su gestión en la administración de comunidades habitacionales:

• Evaluación de gestión: Una evaluación del actual funcionamiento del edificio y/o Condominio permite identificar las ventajas y dificultades administrativas presentes.
• Elaboración de un calendario de reuniones: Tras identificar la dinámica del edificio, se agenda las fechas para celebrar las reuniones con una frecuencia adecuada durante el año.
• Entrega de informes contables: Los documentos e informes contables, una vez elaborados quedarán en el edificio a disposición de asambleas y comités.
• Entrega de informes y otra documentación bimestralmente: Cada dos meses Pro Urbana elabora informes contables de la gestión operacional del edificio. No obstante, nuestra empresa cada mes de manera de sostenida entregará cada mes antes de realizar el cierre del Gasto Común informes que respalden los números establecidos de manera que se lleve un exhaustivo control de este.
• Mantenciones en las instalaciones: Las mantenciones en el edificio se realizarán en función de la seguridad. Para comenzar, esto quiere decir que la prioridad en las mejoras se expresará en la seguridad en ascensores, escaleras pasillos aptos para utilizar como vías de escape, extintores en buen estado, entre otras acciones.
• Programas de trabajos específicos: En el marco de la ingeniería en RR.HH Pro Urbana está constantemente aplicando estrategias de comprobada eficacia para convertir al personal en un valor preciado al interior del edificio.

• Transparencia y seguridad: En la política de transparencia que practica figura la opción de que todos los documentos contables, informes y auditorias estén disponibles para la asamblea, comité y residentes del edificio físicamente y en su sitio web. Documentos como las boletas de gastos comunes circularán en Internet.


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