Contáctame

Rellena los siguientes datos para ponernos en contacto.

¡Gracias! ¡En breve nos pondremos en contacto contigo!

Algo ha salido mal, inténtalo de nuevo.

BioBiogestion SpA.

Recomendado por Administradores Chile

Administra con Comunidad Feliz

Administra 1 comunidades

Nuestro equipo

Ricardo Faundez Vega - Socio Gerente
‍
Omar Alvarez - Socio Gestor

Nuestra propuesta

Estamos enfocados en ofrecer una gestión ágil y transparente a nuestros clientes, aprovechando los medios tecnológicos y experiencia profesional que poseemos, volcándola como equipo, a disposición de las comunidades con quienes trabajamos, buscando relaciones más armónicas en las comunidades, con prolijidad en la gestión de gastos y apoyando en la construcción de espacios seguros y felices para la convivencia de los copropietarios.

‍

Nuestro compromiso

Nuestros servicios

‍Satisfacción del cliente: La atención al cliente no es undepartamento, es una actitud. Aspiramos a ofrecer anuestros clientes una experiencia de servicio completamente
satisfactoria, que respondaa las necesidades de cada comunidad en particular, estableciendo un vínculoentre la comunidad y nosotros de beneficio mutuo.

Responsabilidad: Lovivenciamos a partir de la disciplina, el cumplimento de las labores asignadas, la puntualidad,la integridad y compromiso con nuestros clientes y en
beneficio de la comunidad y el medioambiente.
Trabajo en equipo: Tratar a los demás como nos gustaría ser tratados. Ofrecemos trabajar integradamente con los miembros de la comunidad, gracias a la participación, el trato
respetuoso y directo, escuchando con atención las propuestas y críticas que aportan y un ambiente positivo, entre los diversos estamentos de nuestras relaciones.
Honestidad y Transparencia: Son imprescindibles para poder alcanzar una buena reputación. Nos comprometemos a actuar de forma honesta con nuestros clientes,
proveedores y colaboradores, la que se debe reflejar en la presentación de cuentas económicas periódicas y accesibles.
Pasión e Innovación: La calidad llevada al máximo, eso es la excelencia Queremos lo que hacemos y luchamos día a día por mejorar lo que ofrecemos. Si nos exigimos lo mejor,
podremos dar lo mejor. Que un cliente o un empleado vean que les ofrecemos algo excelente les impulsará a quedarse con nosotros. Estamos abiertos a los cambios,
buscando nuevas y mejores formas de hacer nuestro trabajo.

‍

Administración

Gestión de los espacios comunes, mantenciones y otros temas que la comunidad requiera.

Representación Legal de la Comunidad. Actuar en representación ante fiscalizaciones
de los servicios públicos.
Orientación y cumplimiento a la ley 19.537 sobre Régimen de Copropiedad
Inmobiliaria.
Respetar y hacer respetar las normas, los acuerdos, el reglamento de copropiedad y
las leyes que rigen al condominio, tales como: Código del Trabajo, ley de vigilantes
privados, ley de construcción y urbanismo; leyes civiles, penales, u otras que involucren a la comunidad.
Contacto permanente con el comité de administración (correo electrónico, teléfono ó reuniones).
Circulares e informativos (papel y electrónico)
Envío de gastos comunes por correo electrónico.
Tramitación y pagos en los organismos correspondientes.
Coordinación con el Comité de Administración, para activar pagos en portales electrónicos y conciliación de cuenta corriente.
Sistema de control de gestión mensual (Reporte enviado mensualmente al Comité).
Sistema ingreso de solicitudes para mejoras de la comunidad.
Coordinación de trabajos de reparación y mantención en los bienes de la comunidad.

Finanzas

Gestionar y garantizar la estabilidad financiera de la comunidad.

Minuta de gastos comunes, respaldados con facturas o boletas debidamente firmadas por la administración y/o comité.
Preparación y entrega de planilla de cobro de gastos comunes.
Dirigir y controlar el cobro mensual de gastos comunes.
Registro y control de ingresos mensuales por departamentos (Deptos., Fechas, Monto y Nº Ingreso).
Registro de Ingresos y Egresos de uno o varios Fondos de Reserva.
Conciliación bancaria mensual.
Declaración y confección de declaraciones juradas de sueldos ante el SII.
Declaración y confección de certificados anuales de remuneraciones ante al SII.

‍

Gestión de Personal

Cumplir con las normas legales, manteniendo una estrecha relación entre el personal, la comunidad y nosotros.

Pago de remuneraciones y confección mensual del libro de remuneraciones.
Pago de leyes sociales a través de Previred.
Velar por el cumplimiento legal vigente.
Confección de Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad.
Declaración y confección de declaraciones juradas de sueldos ante el SII.
Declaración y confección de certificados anuales de remuneraciones ante al SII.
Actuar en representación ante fiscalizaciones de la Inspección del Trabajo.
Instructivo y fiscalización del personal de la comunidad.

‍

Tecnología

Ofrecer a nuestros clientes las ventajas que la tecnología ofrece para el servicio y la comunicación.

Utilizamos plataformas digitales online para transparentar completamente la gestión
administrativa que llevamos a cabo en las comunidades.

‍

Más información

Mis artículos

No se han encontrado artículos de la administración.