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BioBiogestion SpA.

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Administra con Comunidad Feliz


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Nuestro equipo

Ricardo Faundez Vega - Socio Gerente

Omar Alvarez - Socio Gestor

Nuestra propuesta

Estamos enfocados en ofrecer una gestión ágil y transparente a nuestros clientes, aprovechando los medios tecnológicos y experiencia profesional que poseemos, volcándola como equipo, a disposición de las comunidades con quienes trabajamos, buscando relaciones más armónicas en las comunidades, con prolijidad en la gestión de gastos y apoyando en la construcción de espacios seguros y felices para la convivencia de los copropietarios.

Nuestro compromiso
Nuestros servicios
  • Satisfacción del cliente: La atención al cliente no es undepartamento, es una actitud. Aspiramos a ofrecer anuestros clientes una experiencia de servicio completamente
    satisfactoria, que respondaa las necesidades de cada comunidad en particular, estableciendo un vínculoentre la comunidad y nosotros de beneficio mutuo.
  • Responsabilidad: Lovivenciamos a partir de la disciplina, el cumplimento de las labores asignadas, la puntualidad,la integridad y compromiso con nuestros clientes y en
    beneficio de la comunidad y el medioambiente.
  • Trabajo en equipo: Tratar a los demás como nos gustaría ser tratados. Ofrecemos trabajar integradamente con los miembros de la comunidad, gracias a la participación, el trato
    respetuoso y directo, escuchando con atención las propuestas y críticas que aportan y un ambiente positivo, entre los diversos estamentos de nuestras relaciones.
  • Honestidad y Transparencia: Son imprescindibles para poder alcanzar una buena reputación. Nos comprometemos a actuar de forma honesta con nuestros clientes,
    proveedores y colaboradores, la que se debe reflejar en la presentación de cuentas económicas periódicas y accesibles.
  • Pasión e Innovación: La calidad llevada al máximo, eso es la excelencia Queremos lo que hacemos y luchamos día a día por mejorar lo que ofrecemos. Si nos exigimos lo mejor,
    podremos dar lo mejor. Que un cliente o un empleado vean que les ofrecemos algo excelente les impulsará a quedarse con nosotros. Estamos abiertos a los cambios,
    buscando nuevas y mejores formas de hacer nuestro trabajo.

Administración

Gestión de los espacios comunes, mantenciones y otros temas que la comunidad requiera.

  • Representación Legal de la Comunidad. Actuar en representación ante fiscalizaciones
    de los servicios públicos.
  • Orientación y cumplimiento a la ley 19.537 sobre Régimen de Copropiedad
    Inmobiliaria.
  • Respetar y hacer respetar las normas, los acuerdos, el reglamento de copropiedad y
    las leyes que rigen al condominio, tales como: Código del Trabajo, ley de vigilantes
    privados, ley de construcción y urbanismo; leyes civiles, penales, u otras que involucren a la comunidad.
  • Contacto permanente con el comité de administración (correo electrónico, teléfono ó reuniones).
  • Circulares e informativos (papel y electrónico)
  • Envío de gastos comunes por correo electrónico.
  • Tramitación y pagos en los organismos correspondientes.
  • Coordinación con el Comité de Administración, para activar pagos en portales electrónicos y conciliación de cuenta corriente.
  • Sistema de control de gestión mensual (Reporte enviado mensualmente al Comité).
  • Sistema ingreso de solicitudes para mejoras de la comunidad.
  • Coordinación de trabajos de reparación y mantención en los bienes de la comunidad.

Finanzas

Gestionar y garantizar la estabilidad financiera de la comunidad. 

  • Minuta de gastos comunes, respaldados con facturas o boletas debidamente firmadas por la administración y/o comité.
  • Preparación y entrega de planilla de cobro de gastos comunes.
  • Dirigir y controlar el cobro mensual de gastos comunes.
  • Registro y control de ingresos mensuales por departamentos (Deptos., Fechas, Monto y Nº Ingreso).
  • Registro de Ingresos y Egresos de uno o varios Fondos de Reserva.
  • Conciliación bancaria mensual.
  • Declaración y confección de declaraciones juradas de sueldos ante el SII.
  • Declaración y confección de certificados anuales de remuneraciones ante al SII.

Gestión de Personal

Cumplir con las normas legales, manteniendo una estrecha relación entre el personal, la comunidad y nosotros.

  • Pago de remuneraciones y confección mensual del libro de remuneraciones.
  • Pago de leyes sociales a través de Previred.
  • Velar por el cumplimiento legal vigente.
  • Confección de Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad.
  • Declaración y confección de declaraciones juradas de sueldos ante el SII.
  • Declaración y confección de certificados anuales de remuneraciones ante al SII.
  • Actuar en representación ante fiscalizaciones de la Inspección del Trabajo.
  • Instructivo y fiscalización del personal de la comunidad.

Tecnología

Ofrecer a nuestros clientes las ventajas que la tecnología ofrece para el servicio y la comunicación.

  • Utilizamos plataformas digitales online para transparentar completamente la gestión
    administrativa que llevamos a cabo en las comunidades.

Mis artículos

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