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Tango Mike

Nuestro equipo

FELIPE MARTINEZ  - Area Operaciones
FABIAN ORDENES - Area Contabilidad y Finanzas (Contador Auditor)
CESAR MANZZO - Area Comercial y Supervisión (Contador tributario)
MONICA DUARTE - Area Legal (Abogada)
PATRICIA BRICEÑO - Area Administrativa (Recursos Humanos)

Nuestra propuesta

La administración de un Condominio, requiere especialmente de preocupación, honradez y transparencia, considerando que su accionar se basa fundamentalmente en el manejo de dineros por conceptos de gastos comunes pertenecientes a toda una comunidad ,como también en lo estipulado en la Ley N° 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria del 16 de Diciembre de 1997 y su Reglamento complementario y en lo dispuesto en el Reglamento de Copropiedad de la comunidad Lo anterior obliga al administrador a preocuparse personalmente de esta importante función, y su accionar es fundamentalmente basándose en rendiciones de cuentas mensuales, reuniones periódicas con el Comité de Administración, y acción personalizada con cada uno de los residentes lo que permite un adecuado control de gestión y una mejor información sobre la actividad desarrollada.

Para poder responder a la totalidad de las necesidades, se cuenta con un sistema computacional que permite llevar actualizada la situación financiera, como también detalle de Ingresos y Egresos. sueldos, cotizaciones previsionales etc. para una mejor y transparente información al comité de administración y a la comunidad. Así también, se dispone de un sistema seguro y expedito para la selección y contratación de personal para conserjería, mayordomos, auxiliares de aseo, de seguridad, mantención de jardines, y reparación de sistemas en los Edificios, necesarios para el accionar diario de una comunidad.

Contamos con experiencia en comunidades de mas de 700 departamentos con sus respectivas áreas comunes las cuales manejamos con personal capacitado en sus diferentes áreas de desempeño además de brindar asesorías extraordinarias a Intervenciones Judiciales en comunidades que presenten conflictos de este tipo.


Nuestro compromiso

TANGO MIKE ADMINISTRACIONES se compromete con las comunidades y con el personal que en ellas trabaja brindando lo necesario para enfrentar los desafíos que este rubro presenta. Optimización de los recursos y búsqueda de las mejores soluciones son parte de nuestras políticas.


Nuestros servicios

Al momento de asumir la administración del condominio, se contempla la confección de un inventario detallado de todos los bienes comunes que componen el condominio, dejando constancia de su actual estado de conservación. Además se contemplan las siguientes áreas:

A. Área Financiera :

  • Conformar Fondo Común de Reserva
  • Informe Contable a la Comunidad. Pago de Bienes y Servicios Pago de Remuneraciones al personal
  • Cotizaciones previsionales y de salud
  • Cotizaciones accidentes del trabajo
  • Recuperación de asignaciones familiares
  • Rendición de cuentas periódicas

B. Área de Mantención

  • De la Infraestructura
  • De bombas de agua
  • De grupo generador de emergencia
  • De ascensores
  • De sistema de agua potable (limpieza e higiene de estanques)
  • De red de gas
  • De calderas
  • De elementos contra incendios red seca y húmeda
  • De sistemas de alarma
  • De sistema eléctrico y alumbrado

C. Área de Personal

  • Selección
  • Contratación
  • Supervisión y desempeño
  • Cumplimiento a la Legislación Laboral
  • Contratos de Trabajos
  • Imposiciones Previsionales
  • Imposiciones de Salud

D.   Área de Relaciones Públicas

  • Atención personalizada a residentes y/o  Copropietarios

E.  Área Administrativa

  • Oficios, cartas y documentos llegados y salidos
  • Contratos con empresas de Servicios Técnicos
  • Implementar Libros de Mantención por sistemas en uso
  • Seguros contra incendios
  • Controles permanentes al personal e infraestructura

F. Área de Seguridad

  1. Emergencia ante contingencias - Enlace con empresas del rubro, para confección de Planes de Incendios, Inundaciones y otros, previa elaboración del estudio de seguridad del condominio.
  2. Medidas de Seguridad - En accesos vehiculares y  accesos peatonales

Mis artículos

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