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5 Consejos para ahorrar hasta un 90% de luz en los gastos comunes

Ya sea para disminuir el gasto en energía eléctrica o para dar el primer paso hacia una comunidad más eco-sustentable, Esteban Ruíz de la empresa BLANCOPROPIEDAD Administración y cliente de ComunidadFeliz, nos entrega algunas claves en las que fijarte para hacer más eficiente el uso energético de tu edificio.

Realizando pequeños cambios se puede llegar a ahorrar considerablemente en la cuenta de la luz, considerando que solo la iluminación representa cerca de un 20% del gasto energético existen medidas simples de ahorro que no implican mayor inversión, de acuerdo a esto Esteban Ruiz nos cuenta “Una buena práctica es incorporar ampolletas LED al pedido mensual de materiales, si bien es cierto, pueden tener un mayor costo que las convencionales, este se recupera rápidamente al tener un menor consumo y una duración de hasta 20 años, generando un ahorro de hasta un 90% de energía y se reduce también la huella de carbono del edificio.” Junto a esto, agrega “Un buen distribuidor de ampolletas de buena calidad y a un buen precio es Enel Distribución”.

Un segundo consejo, es sobre la importancia de verificar los sectores donde existe un mayor consumo eléctrico en iluminación que, según la experiencia de Esteban, por lo general, lo encontramos en los subterráneos “Es aquí donde se puede conseguir un mayor ahorro, instalando tubos LED, colocando 1 tubo en vez de 2 por cada canoa aprovechando la mayor luminosidad de los equipos LED.” cuenta el administrador.

Asimismo, un tercer consejo para tener en cuenta es sobre la instalación de temporizadores automáticos para usar la luz solo en los momentos en que se necesite, e instalar sistemas de detección de personas en espacios donde no se requiere mantener iluminado constantemente “Es importante programar o instruir al personal para que encienda y apague las luces de espacios comunes en los horarios correctos, es frecuente ver edificios que mantienen la misma programación de invierno durante todo el año, y a las 19:00 horas ya tienen todas las luces encendidas” aconseja el experto.

Respecto a lo anterior, el representante de BlancoPropiedad, pone hincapié en el gasto que pueden provocar el uso y no uso de ascensores, “se puede reducir considerablemente el consumo de luz programando el movimiento de éstos en pisos estratégicos con mecanismos de maniobra selectiva, los cuales hacen que se active el ascensor más cercano al piso requerido, utilizando menos energía al recorrer distancias más cortas”. Además, explica que también es importante revisar si las luces del foso se encuentran encendidas, “es una práctica habitual en algunos mantenedores, dejar encendidas algunas luces que solo cumplen una función durante la mantención, y que no cumplen ninguna utilidad durante el uso de los equipos.” Al interior de las cabinas se recomienda también utilizar tecnología LED, la cual brindará una mayor luminosidad, un menor consumo y mayor duración de los equipos.

Finalmente, Esteban nos explica que las auditorías sobre eficiencia energética son muy importantes, ya que pueden brindar información más exacta relacionada con el comportamiento de nuestros equipos y también poder identificar dónde podría lograr un ahorro y ser más eficiente el edificio o condominio. “Para lograr estos estudios, existen empresas especializadas como por ejemplo “Wenu Work”, quienes realizan un estudio técnico, el cual va acompañado por un informe que nos muestra cuánto podría llegar a ahorrar un edificio, realizando ciertos cambios o inversiones, y también el tiempo de recuperación que tardaría esta inversión.”

Esteban Ruiz
2/22/2018
Esteban Ruiz
BlancoPropiedad

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